イエウールの口コミ・評判より徹底解析

イエウールの評判・口コミ・特徴

不動産一括査定イエウールの特徴・評判・口コミサイトです。不動産一括査定は現在複数ありますが、なぜイエウールの不動産一括査定が指示されているのか?(450万人の利用実績)客観的にイエウールの評判・口コミ・特徴をまとめております。また、リアルなイエウール評判口コミをご確認頂き、不動産売却活動を成功させましょう。

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イエウールを利用した方の評判・口コミ

▼イエウール口コミ・評判 / 東京都/マンション SMさん【評価 ★★★★★ 5/5】
4年前に豊洲のマンションを購入しました。当時は、埋立地のエリアという観点よりマンション価格はそこまで高騰していなかったのですが、日本の経済が活性化される中で豊洲のマンションの価格が上がっていきました。購入価格の30%増の市場価格であったことから夫婦で話し合い売却することに。できる限り高く売却したかったので、情報収集をマメに、かつ慎重に実施していたのですが、1件1件不動産会社に連絡して査定依頼するのが物凄く大変でした。そんな中、イエウールの一括査定サイトに出会った訳です。このとき既に3社の不動産会社に依頼をしていましたが、1社あたり2時間以上時間を取られていたので6社一括査定の仕組みは素晴らしいと率直に思いました。イエウールを通して2回査定依頼を実施したので、結果12社に対して情報を頂くことができました。これだけ効率よく自分の物件の市場価格がわかるなら絶対に利用するべきです。デメリットはありません。

▼イエウール口コミ・評判 / 愛知県/戸建て HIさん【評価 ★★★★☆ 4/5】
子供が産まれ、家族構成が増えたことにより住んでいた戸建てでは狭い状況になりました。新居を探し、6ヶ月程で新たな物件と出会うことができましたが、所有している戸建てを売らなければなりません。女子会にて友人より情報収集してたのですが、査定サイトが良いと勧めてくれたS子がいました。早速家に帰ってネットで検索すると一括査定サイトが多数ヒット。一番最初に出会ったイエウールを利用することにしましたが、優良な不動産と出会うことができ、スムーズに売却まで漕ぎ着けることができました。

▼イエウール口コミ・評判 / 兵庫県/戸建て KEさん【評価 ★★★★★ 5/5】
不動産の売却を考えたことがなかったのですが、テレビ番組で不動産の売却特集が放映されてて、自分の家の価値を知りたくイエウールを利用することにしました。(無料だったので安心して利用することができました。)査定依頼そのものは、5分以内に終えることができ、その後、依頼した不動産会社より連絡があり、根拠の提示と共に査定価格を提出して頂けました。想定の価値より700万円も高かったので、興味本位で不動産会社と会いましたが、トントン拍子で売却に向けて進めることになり、さらにたったの4ヶ月、かつ、希望価格で売却できました。新たな資金を元に新居に引っ越すことができ、本当にありがたいです。

▼イエウール口コミ・評判 / 神奈川県/土地 FOさん【評価 ★★★★★ 5/5】
不動産の売却に対する失敗談、成功談の口コミを調べていると、成功体験談にてイエウールの名前が何回か目にしました。イエウールがよくわからなかったので調べると、一括査定サイトであることがわかりました。ここまで口コミ・評判にてイエウールの名前が出てくるということは非常に優良なサイトであることは明白です。安心して利用することができました。

▼イエウール口コミ・評判 / 鹿児島県/土地 HIさん評価 ★★★★★ 5/5】
田舎の物件のため全く売れませんでした。近所の不動産会社に依頼をしていましたが、3年経過しても音沙汰がなく売却は諦めていたのが本音です。知人より近状の物件が売れたことを聞き、自分の物件を再度査定してもらうことを考えましたが、委託していた不動産会社には依頼したくなかったので、不動産会社をネットで探してた際にイエウールに出会いました。一括査定という仕組みで5社に問い合わせましたが、丁寧に対応頂ける1社に出会い10ヶ月かかりましたが売却できました。諦めなくて本当に良かったです。

▼イエウール口コミ・評判 / 福岡県/マンション ESさん評価 ★★★★☆ 4/5】
親から譲り受けたマンションがありましたが、使い道がなかったことから売却を検討しました。価格は想定より200万円安かったのですが、売却できないよりはマシなので、利用してみてよかったです。

▼イエウール口コミ・評判 / 埼玉県/戸建て YTさん評価 ★★★★★ 5/5】
有名な不動産会社センチュリー21に依頼をしましたが、対応が悪く売却に苦戦していました。どこの不動産会社に依頼してよいかわからなかったときにイエウールのサイトを知りました。何より無料で利用できるのが凄いですね。口コミを確認しても、良い評判ばかり出ていましたので、安心して活用することができました。

▼イエウール口コミ・評判 / 東京都/マンション IEさん評価 ★★★★★ 5/5】
市場価格がここ数年で上がっているので、オリンピック前に売却したいと思い査定依頼を実施しました。想定より700万円高かったので、非常に嬉しかったのですが、実際に売却すると査定価格より100万円安かった。それでも当初の想定より600万円増です。一括査定を通して良い不動産にめぐり合えたことは大きかったと思う。

▼イエウール口コミ・評判 / 東京都/マンション KYさん評価 ★★★★★ 5/5】
家の住み替えとして不動産を購入するため物件探しを始めていた中、巡り合わせと言ってよい程、大好きな物件をみつけることができました。一方で、現在住んでいる物件を売却しなければ、新たな物件を購入できないことから売却することが最優先となりました。そんな中でイエウールのサイトを発見し、不動産一括査定で効率よく売却できる仕組みに感銘を受けました。3ヶ月以内に売却する必要性があったのですが、なんと2ヶ月半で終えることができました。本当に驚きです。

▼イエウール口コミ・評判 / 東京都/マンション NIさん評価 ★★★★☆ 4/5】
転勤に伴い、住居を売却するか、貸し出すか選択肢に迫られていましたが、友人に相談する中で市況が良いことから売却を勧められました。売却手法もわからない中で、不安な状況ではあったのですが、不動産会社と話す中で不安が一掃されたのは記憶に新しいです。売却のスタートは査定から始まるため、比較することの重要性を後に理解することになります。その上でも一括査定サイトは有効です。

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イエウールの3つの特徴

1.不動産提携会社数:1,500社(日本全国の査定可)
2.利用料金:0円(完全に無料です)
3.最大6社の不動産会社に一括査定ができる。
イエウールの提携している不動産会社は、大手不動産、中堅不動産、地域密着の不動産会社など多数登録しています。
ちなみに大手不動産会社は、住友不動産販売、みずほ不動産販売、三井住友トラスト不動産、野村不動産アーバンネット、大成有楽不動産販売、三井のリハウス、日本住宅流通、センチュリー21、House doなど多数あります。

査定できるエリアは、関東、関西のみならず47都道府県の全国で一括査定が実現できます。査定の種別は、マンションはもちろん、戸建て、土地、投資用不動産など、全てが査定対象です。

イエウールでは、不動産一括査定としての役割以外にも不動産売却を成功させるためのさまざまなコンテンツがあります。
・不動産売却のコツ
・土地売却のポイント
・マンションを高く売るコツ
・坪単価は家を建てる際の目安になるもの?
イエウールのコンテンツの詳細はこちら

イエウールの使い方 ~査定依頼までの流れ~

※約60秒程度で一括査定の依頼は終わります。

1.都道府県と郵便番号を入力
日本地図から都道府県を選ぶ方法か、郵便番号を入力する方法かお好みな方法を選択。
イエウールの使い方22.物件種別を選択
市区町村・町名を選択し、物件種別を選択後、査定スタートをクリック。
イエウールの使い方23.査定に必要な必須項目を入力
不動産情報(所在地、専有面積、間取り、築年数、物件との関係)
お客様情報(名前、年齢、電話番号、メールアドレス、査定依頼の理由、査定方法)
イエウールの使い方34.一括査定を依頼する不動産会社を選択(最大6社)
査定可能な不動産会社の特徴をしっかり確認し、査定価格を正確に把握するために、4~6社を選択。
イエウールの使い方45.一括査定を依頼する(最大6社)
入力事項に漏れがないかを確認し、査定依頼をクリック。
イエウールの使い方56.査定結果の連絡
不動産会社から査定結果の連絡があり、メールや電話で担当者との相性を確認。
イエウールの使い方6

イエウール公式サイト

イエウールの運営会社は?

会社名:株式会社Speee
設立:2007年11月29日
事業内容:インターネットメディア事業、Web マーケティング事業
住所:東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階

Speeeからみたイエウールとは!?

マンション・家・土地といったユーザーの大切な
不動産を優良な不動産会社に一括査定できるサイトです。
参画している不動産会社は売却実績豊富な不動産売却の
プロばかり。はじめて家を売る方にも安心して
査定依頼ができるサービスです。

イエウールが人気の理由は?

イエウールは、不動産一括査定サイトで人気度合いが急上昇しました。
イエウール不動産一括査定サイトは2014年開始で、競合のイエイや、スマイスターと比べるとまだまだ新しい不動産一括査定サイトです。
では、どんなポイントが人気なのでしょうか?

イエウールを利用した方の顧客満足度は?

イエウールの顧客満足度は、98%とイエウールの公式サイトに記載されています。
イエウールに隠された満足度が高い理由は、査定をする不動産会社をイエウールに掲載される前にしっかり審査しており、掲載されている不動産会社が優良である場合が多いことが理由です。
イエウールに掲載されている不動産会社でトラブルが起きれば、掲載しているイエウールの口コミ・評判も悪くなります。
逆にいえば、イエウールに悪い評判・口コミがない理由はトラブルが起きていない!!ということです。
イエウールのリアルな評判や口コミを確認しても良い評判が大半を占めています。

イエウールの実績は?

イエウール不動産一括査定利用者数450万人突破!!
不動産一括査定で有名なイエイの利用者数が150万人のため、イエウールが最も利用されている不動産一括査定サイトです。
これだけの利用者がいれば安心して利用できますね。イエウールのサービスは全て完全無料です。
イエウールの利用者数

イエウールを利用した方の評判・口コミ

▼イエウール口コミ・評判 / 東京都/土地 Aさん【評価 ★★★★★ 5/5】
15年前に買った土地を一括査定を利用して売却しました。地元の不動産会社に依頼したのですが、とても親切で不動産売却の流れや、価格決定の注意事項など不動産に関する知識を教えてくれました。売れるかとても心配していましたが、7ヶ月後無事売却できました。

▼イエウール口コミ・評判 / 富山県/戸建て Hさん【評価 ★★★★★ 5/5】
不動産の売却を検討していた時期があったのですが、仕事が忙しく不動産会社に伺うことができませんでした。
インターネットで不動産一括査定ができることを知り、相場感を知るために6社に査定依頼をお願いしました。さまざまな角度から情報を知りたかったので、大手不動産と地元の不動産会社と分けて査定をお願いしました。その後、とても親切であった大手不動産会社にお願いし、直接面談を実施致しました。想定よりも300万円以上高い価格で売却できたので本当に嬉しかったです。

▼イエウール口コミ・評判 / 福岡県/マンション Sさん【評価 ★★★★☆ 4/5】
私は、不動産に関する知識が全くなく、訳あって売却しなければならなかったのですが、ネットで検索するとイエウールの一括査定に出会いました。4社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果の差に驚きました。全て査定結果がバラバラだったのです。電話でやり取りをしながら結果としては2番目に高い査定結果を提示して頂いた不動産会社にお願いしました。査定結果を比べる重要さがよくわかりました。

▼イエウール口コミ・評判 / 東京都/マンション KJさん【評価 ★★★★★ 5/5】
物件が古いのですが好立地にある東京のマンションを査定しました。立地条件から買主は現れるので安心してください。という不動産会社の言葉を信じて3ヶ月程待っていましたが、なんと3組の購入希望者が現れました。1人は中国人でしたが、当初外国人に不動産を売却することに不安を感じていたのですが、不動産の担当の方は最近では極普通のことである。とおっしゃっていました。中国人は現金で購入されるそうで、利息が勿体無いと考えている。と話されていました。中国人の方に売却をすることはなかったのですが、少し衝撃的でした。

▼イエウール口コミ・評判 / 北海道札幌/マンション Iさん【評価 ★★★★★ 5/5】
札幌でマンション経営をしていたのですが、北海道の市場は空室率が高く、投資目的で所有していても利鞘が取れません。礼金0は当たり前。むしろ、入居して頂くだけで広告費を不動産会社に数か月分支払う必要があるため、オーナーにとっては厳しい環境といわざるを得ません。所有して2年でしたが、結局売却してしまいました。

イエウールは簡単に利用できるのか?

イエウールには、最短60秒で最大6社に一括査定ができると書いていますが、
気になるのは本当に簡単に査定ができるのか?家を売る気持ちがない場合でも査定依頼できるのか?ということです。

イエウールが簡単に利用できる理由

一括査定依頼までに必要な情報は以下の通りです。
査定をしたい物件情報の入力
・ご自身の住所
一括査定を依頼する不動産会社の選択

家の査定までに不動産会社と会わなければならない?

イエウール一括査定を通して不動産会社に依頼した後、不動産会社より連絡があります。
基本的には、どの不動産会社も訪問査定を希望され、実際に接触したい旨の連絡があります。
『相場観を知りたい』『市場価値を知りたい』などの理由により売却意思がなく、不動産との接触を避けたい場合は、
イエウール一括査定を依頼する際に『机上査定』を選択して頂ければ、訪問査定を行わずに査定をして貰えます。
家の査定(戸建て・マンション・土地)は、不動産会社と会わなくとも査定ができます。電話を受けたくない場合には、『メールのみの連絡でお願いします。』と記載しましょう。

※机上査定とは・・・机上査定とは、家を見ずに売却価格を算出する簡易的な査定方法です。過去の成約事例、類似物件の成約事例、市場動向など総合的に判断して査定結果を割り出します。あくまで簡易的な査定のため、実際の売却に伴う査定結果とは異なります。査定結果は、参考値として把握する程度です。正確な査定価格を知りたい場合には、机上査定ではなく、訪問査定になりますが市場の相場を知る意味では机上査定で十分です。
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こんな方がイエウールを利用しています!!

・不動産をできる限り高く売りたい方
・複数の不動産で査定価格を比較したい方
・信頼できる不動産会社がわからない方
・忙しくて不動産会社に査定依頼を行う時間がない方
・所有している不動産の相場を知りたい方

イエウールはこんな方の見方です。

・不動産会社にしつこく営業されるのはイヤ。
・信頼できる大手の不動産会社を厳選して紹介して欲しい。
・長く付き合える地元の不動産会社を紹介して欲しい。
・市況からみて、売却価格が最も高い時期に売りたい。
査定額の算定根拠が欲しい。
・不動産会社には誠実な営業マンに担当して欲しい。

イエウールが利用される理由

イエウールは不動産会社にも評価されている!!

イエウールと提携している不動産会社の声です。(提携社数は1,500社を越えています)

イエウールの不動産会社

不動産一括査定の特徴

よくご質問を頂く内容別に特徴を記載致します。

■不動産一括査定の利用料金が0円なのはなぜ?
不動産一括査定を運営している会社は、提携している不動産会社から提携料金頂いております。
法人から料金を頂いているため、査定依頼をされる個人の方は全て0円で利用できるのです。

■不動産一括査定サイトが複数ありますが、違いは何ですか?
不動産一括査定を運営している会社は複数ありますが、大きな違いは以下2点です。
1.不動産の提携社数が異なる。
→数ある不動産一括査定サイトで最も提携数が多いのが『イエウール』です。
2.提携している不動産会社の規模が異なる。
→大手不動産との提携数が多いサイトもあれば、地域密着の不動産との提携数が多いサイトもあります。
イエウール』は、大手不動産から地域密着の不動産までさまざまな不動産と提携しているため、バランスが良い一括査定サイトです。

■一括査定依頼を実施すると、直ぐに売却しなければならないですか?
結論から言えば、直ぐに売却する必要はありません。
ご自身の所有している不動産の市場価格、売却価格を知るために利用される方も多数おります。
結局、売却の適正価格を把握しない限り、売却するかどうかの検討もできないかと思います。
そのため、どの不動産会社も査定依頼は無料で行ってくれます。

『売却するつもりがないから不動産会社へ査定依頼するのが申し訳ない』などと考える必要はありません。
当初そのような気持ちでも、結果として高額で売却できるのであれば決断に至るかもしれないですし、
査定結果をみて、売却する気持ちがなくなるかもしれません。
不動産一括査定は、あくまで手段に過ぎないため気軽に利用しましょう。

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イエウールを利用した方の評判・口コミ その2

▼イエウール口コミ・評判 / 富山県/戸建て Kさん【評価 ★★★★★ 5/5】
築30年を越える戸建て物件に住んでいましたが、子供が大学生になり東京に出て行ってしまったことから
私たちも東京に移住することを決め、長年住んでいた家を売却することにしました。
富山市内にある不動産会社に売却の意思を伝え、その場で契約して進めていましたが、1ヶ月、2ヶ月、3ヶ月経過しても
不動産会社からの連絡はなく、物件が売れることはありませんでした。
この状況に対して、どう対応して良いかわからない状況であったのですが、
インターネットで不動産の売却について情報収集をしていたところ、売却については依頼する不動産会社を比較することが重要という記事を拝見し、イエウールに辿り着きました。早速、6社の不動産会社に査定を依頼をし、最もサポートが手厚そうな1社を選び、媒介契約の手続きを実施しました。その後、8ヶ月は売却までに時間を要しましたが、毎月、売却活動に対しての報告もあり、安心して進めることができたのは大きかったです。イエウールを知らなければ、売却できなかったことを考えると本当に恐ろしくなります。心から感謝しています。ありがとうございました。

▼イエウール口コミ・評判 / 宮城県/マンション Sさん【評価 ★★★★☆ 4/5】
14年間住んでいたマンションを売却する方向性で決め、知人に不動産会社で社長をやっている人がいたので、その方に売却をお願いしていました。2年間経っても売却できず、売れないマンションなんだと思って、半分諦めていた状況が続いていました。
私自身もすぐさま売却しなければならない状況ではなかったので焦っていた状況ではなかったのですが、友人と話合う中で、不動産市場は良い状況で、売却価格が高騰していることを聞き、この状況で売れない理由が本当に魅力がない物件なのか確認したく、市内で開催していた不動産売却セミナーなどにも参加するようにしました。さまざまな箇所から情報収集することにより、本当は依頼している知人の不動産会社が活動していないだけなのではないか?と疑問を持つようになり、さまざまな不動産会社に情報収集をしたり、売却成功談を調べる内に、多くの方が一括査定サイトを利用して不動産売却に成功していること理解しました。

不動産売却において、比較することが重要であることを理解したので、最低でも10社には一括査定をすることを決めました。
ほぼ全ての不動産一括査定サイトで、なぜか最大6社の査定依頼となっていたので、イエウールとスマイスターで合計12社に査定依頼をお願いしました。査定会社でも提携している不動産会社が異なっていることを知り、イエウールのみならず他の一括査定サイトを利用するメリットもわかりました。結果としては、イエウールに掲載されていた不動産会社にお願いすることになりましたが、不動産会社を変更してから7ヶ月で売却に漕ぎ着けることができ、また、想定価格より200万円高く売却できました。
物件が売れない場合は、依頼している不動産会社が悪いこともあるため、一括査定サイトを利用して相場価格をチェックする重要性がわかりました。売れなくて困っている方はイエウールを利用してさまざまな不動産会社に意見を貰うことをお勧めします。

▼イエウール口コミ・評判 / 神奈川県/戸建て Kさん【評価 ★★★★★ 5/5】
不動産の売却が初めての私達にとって、不動産売却について多くの不安が当初ありました。
不動産の専門用語がよくわからないため、業者任せになることの懸念をもっていましたが、
一括査定を利用してさまざまな不動産会社より話を聞くことができました。
査定結果についても、6社全ての不動産会社で異なっており、1社だけで査定すると安い値段で売却することになる可能性があるため、一括査定を利用することにより比較検討できたのは大きかったです。
6社中1社は、対応が凄く悪く、一方で2社は私達の話を親身に聞いて頂き、よくある一方的な話でもなかったので
安心して売却依頼することができました。
私達のような不動産初心者は多数の方がいらっしゃると思うので、不動産一括査定は必ず実施するべきです。

▼イエウール口コミ・評判 / 兵庫県/マンション Nさん【評価 ★★★☆☆ 3/5】
不動産の一括査定を利用しました。
とにかく高く売却したいと思ったので、多数の不動産会社から査定結果を聞こうと思い、
イエウール、楽街、イエイ、スマイスターとさまざまなサイトを利用して問い合わせた。
1つの一括査定サイトで6社まで査定をお願いできるため、結果として24社に依頼することになったが、
内20社ぐらいから連絡がきて、査定結果やどの不動産会社がどんな話をしているかわからなくなってしまった。
私が悪いのかもしれないが、無料だからといって一括査定を多様すると大変なことになります。
どこか1社、多くても2社ぐらいの一括査定を利用すると十分です。
私みたいな人はいないかもしれませんが、お伝えしておきます。

▼イエウール口コミ・評判 / 岡山県/マンション Hさん【評価 ★★★★★ 5/5】
家の住み替えのため、不動産売却資金を頭金として新居に住む計画で話を進めました。
できる限り売却するためにはどうしたらよいかネットで検索していたところ、
さまざまなサイトで『比較が重要である。』とのコメントがあったので、一括査定を利用することにしました。
中でもイエウールにしたのは、利用者数が多く安心できそうであったことがポイントです。
一般ユーザーは無料で利用できるので、不動産売却する方は、一括査定で必ず査定結果が比較した方が良いと思いました。
数百円、数千円の金額の差ではなく、数百万円の差になることもあり、不動産知識をつける意味でも
なぜその査定結果なので確認されることをお勧めします。
私達は、340万円の差になったため、根拠を聞き続け、信頼できる不動産会社に売却をお願いしました。

▼イエウール口コミ・評判 / 千葉県/マンション Hさん【評価 ★★★★★ 5/5】
知人よりイエウールの一括査定を勧められて利用しました。
4社に依頼をしたのですが、1年以上売却できなかった物件が5ヶ月で売却できて本当驚いています。イエウールの口コミ・評判を確認しても良い情報が多かったので安心して利用してみましたが、口コミ通りの結果でした。知人に焼肉をご馳走しました。

▼イエウール口コミ・評判/千葉県/マンション Sさん【評価 ★★★★☆4/5】
親から譲り受けた相続物件の売却のため、知人に不動産売却の流れを聞きました。
すると一括査定サイトがあることを知り、その中でもイエウールが良いと勧められました。
友達曰く、イエウールを勧めるポイントは以下の通りでした。
・イエウールは、査定実績が豊富。
・知人は、イエウールを通して信頼できる不動産会社を見つけ出した。
・不動産会社との提携数が最も多い。

それ以外は、他の不動産一括査定同様に無料で利用できるし、最大6社に問い合わせができるとのこと。
基本的には知人に言った通りに進めようとイエウールを活用しました。
結果としては、6社問い合わせた中の1社に不動産媒介契約を締結し、その後トントン拍子に売却できました。
築10年を越えているマンションだったので、希望の売却価格で売却できるか不安ではあったのですが、
当時想定していた金額+数百万円で売却できたので大満足です。

▼イエウール口コミ・評判/鹿児島県/戸建て KGさん【評価 ★★★☆☆3/5】
近所の不動産会社に売却の相談をして、媒介契約を締結しましたが、1年経過しても全く売れる状況ではありませんでした。
しかも、物件の案内があったのは、媒介契約締結から1ヶ月以内の最初の1件のみ。
これではいつまで経っても売れる状況ではなかったので、他の不動産会社が探し始めました。
とはいえ、田舎なので不動産会社も限られており、どこに委託して良いかわからない。
また、不動産会社通しも繋がっていることから、簡単に乗り換えにくい状況でもありました。

そんな中、イエウールと出会い、一括査定で対応してもらえる不動産会社を探してみたところ、
隣町の不動産会社がヒットしました。駄目もとで査定依頼を実施したのですが、
売れるという連絡と、直ぐに来てほしいとの回答でした。
藁をすがる想いで隣町の不動産会社に駆けつけたところ、話も分かりやすく乗り換える決断をしました。
その後、丁寧な連絡と対応があり、5ヶ月間は売却の話もありませんでしたが、6ヶ月経過した頃に買主が現れました。
売れなくても丁寧な連絡があったので任せておりましたが、信頼して本当に良かったです。
不動産会社でもここまで対応が違うことに驚きました。

私みたいに媒介契約を締結していても、所有している不動産が売れなくて悩んでいる方も多いと思います。
そんなときは思い切って不動産会社を変更することも1つの手段です。

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イエウールは、不動産の査定だけをやるサイト?

イエウールは、不動産の一括査定サイトを運営している会社ではありますが、
査定だけではなく、不動産売却に必要な知識をつけるためのコンテンツが充実しています。

イエウールのコンテンツ例
・よくある質問
マンション売却に消費税はかかりますか?
固定資産税はいくらかかるものでしょうか?
路線価を使った土地の評価方法
マンション買取の失敗談
中古一戸建てで売却するか、土地として売却するか
こっそりマンションの査定をしたいのですが…
マンション査定のとき、リフォーム・リノベーションは必要?
家を売るときの諸費用って?

など、不動産売却に必要な質問集がさまざま掲載されています。
家を売却する上で気になる要素が満載です。

イエウールは、どんな不動産会社と提携しているのか?

イエウールが不動産会社との提携企業数は1,500社以上とありますが、どんな不動産と提携しているのでしょうか。
▼大手不動産
住友不動産販売、東急リバブル、住友林業ホームサービス、大成有楽不動産販売、小田急不動産、近鉄不動産、カチタス、スターツピタットハウス、タマホーム不動産、大京穴吹不動産、東武プロパティーズ、日本住宅流通、野村の仲介+(PLUS)、ナイス、
長谷工リアルエステート、福屋不動産販売、みずほ不動産販売、三井住友トラスト不動産、三井不動産リアルティ、三菱地所ハウスネット
など。

一般の方でも馴染みのある名前の不動産会社が多数あります。
地域密着の地元企業は、1,000社以上ですから本当に多くの不動産会社と提携していることがよくわかります。
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所有している不動産を1円でも高く売るためには??

初めての売却で、どうやって不動産を売るのか?少しでも高く売りたい。一方で、騙されて安く売るようなミスはしたくない。と感じている方は多いのではないでしょうか。人生において、最も高かった買い物である不動産なので、売却においても数百万円差ができることも多々あります。慎重になるもの当然です。

では、1円でも高く売るにはズバリ、『イエウールスマイスター楽街』などの一括査定を利用し、所有している不動産の適正価格を把握することが重要です。市場の適正価格を把握しないと、査定結果が高いのか安いのかわかりません。不動産一括査定によって、相場観を把握しましょう。

不動産会社はどこをみて査定結果を出しているのか?そのポイントは、「周辺事例」を元に価格を算出します。マンションであれば同一物件での「成約事例」、戸建てであれば、周辺の物件で査定物件と類似の「成約事例」をレインズという不動産流通サイトにて確認を行います。この成約事例を中心に査定価格を割り出すわけですが、これだけの情報であれば、どの不動産会社に査定を実施しても同じ結果になるはずです。では、差ができるポイントはどのあたりなのでしょうか。

不動産会社が成約事例をどれだけ正確に把握できるかどうかがキーです。なぜならば、レインズには残念ながら全ての売却情報が掲載されている訳ではありません。成約事例の売却時期、間取りなどが異なれば、その時期にあった市場価格を踏まえて査定価格を捻出しなければなりません。出来る限り、同時期の類似成約事例があればより正確な査定結果を捻出できる訳です。

と、ここまで読めば、大半の方にはご理解頂けたのではないでしょうか。売却しようとしている物件の類似成約事例を持っている不動産会社に依頼ができれば、適正価格が把握できることになります。そのためには、その地域に根ざし、売却事例を豊富に持っている不動産が理想であることは容易に想像できます。

しかし、残念ながら、不動産売却を初めて実施する素人には、どの不動産会社が売却実績を多数持っているか見分けがつきません。全国の売却実績なら大手不動産会社に任せれば良いのですが、あくまで売却しようとしている物件の類似売却成約事例を多数持っている不動産会社です。

判断ができないのであれば、多数の不動産会社に査定依頼を実施して、適正価格を知ることが重要なのです。

イエウールの査定対象エリア

下記、47都道府県、県庁所在地には全て一括査定できます。

都道府県名 県庁所在地
北海道 札幌市
青森県 青森市
岩手県 盛岡市
宮城県 仙台市
秋田県 秋田市
山形県 山形市
福島県 福島市
茨城県 水戸市
栃木県 宇都宮市
群馬県 前橋市
埼玉県 さいたま市
千葉県 千葉市
東京都 新宿区
神奈川県 横浜市
新潟県 新潟市
富山県 富山市
石川県 金沢市
福井県 福井市
山梨県 甲府市
長野県 長野市
岐阜県 岐阜市
静岡県 静岡市
愛知県 名古屋市
三重県 津市
滋賀県 大津市
京都府 京都市
大阪府 大阪市
兵庫県 神戸市
奈良県 奈良市
和歌山県 和歌山市
鳥取県 鳥取市
島根県 松江市
岡山県 岡山市
広島県 広島市
山口県 山口市
徳島県 徳島市
香川県 高松市
愛媛県 松山市
高知県 高知市
福岡県 福岡市
佐賀県 佐賀市
長崎県 長崎市
熊本県 熊本市
大分県 大分市
宮崎県 宮崎市
鹿児島県 鹿児島市
沖縄県 那覇市

イエウール・お役立ちコンテンツ

イエウールと他の不動産一括査定の比較
イエウールの運営会社について
イエウールの評判
イエウールの口コミ
イエウールの参加不動産会社一覧
イエウールが語る不動産市場(エリア別)

イエウールの不動産一括査定を利用して売却成功した人が多数続出しています。不動産売却を考えた場合に、先ずは査定から始まります。イエウールを有効活用しましょう。

不動産売却一括査定ランキング

不動産売却一括査定サイトを人気順にランキングしました。
参加している不動産会社も違うので2、3サイトから問い合わせをするのが一般的です。

1位:イエウール不動産売却一括査定サイト

イエウール

イエウール

イエウールの理由

不動産売却一括査定サイトが増加してきた2013年、2014年に新しく運営を開始した今一番伸びている不動産売却査定サイトです。
運営会社がSEOに強い会社ということもあり、利用者が非常に増えているため参加している不動産会社もどんどん増えている状況です。
大手不動産会社だけでなく、全国様々な地域の不動産会社が参加しているようなので、希望の売却条件にあった不動産会社に出会える可能性が高いかも!?

2位:不動産売却のスマイスター

スマイスター

スマイスター

スマイスターの理由

古くから不動産関係のサイトを多く運営しており、不動産売却以外にも様々なサイトを運営しています。
そのため参加不動産会社も大手不動産会社から様々な不動産に特化した会社まで色々な特色を持った不動産会社が参加しています。売却の相談以外にも買い取りや任意売却などのコンテンツも持っていることが強みですね。
また、マンションの口コミサイトなども持っているので、マンション売却を考えている方は是非一度チェックしてみてもいいかもしれません。

3位:楽街の不動産売却一括査定

楽待の一括査定

楽街の理由

ファーストロジックという上場会社が運営している『楽街』のブランドで有名な不動産一括査定サイトです。不動産を所有しているオーナーであれば、多くの方が『楽街』を知っています。『楽街』のブランド力を知っている方は、迷わず『楽街の一括査定サイト』を利用されます。

4位:RE Guide(旧SBI不動産一括査定)の不動産売却

reguide不動産一括査定

RE Guide不動産一括査定の理由

あの、元SBIグループの株式会社ウェイブダッシュが運営するサイトで不動産売却一括査定サイトの初期から長く運営されているサイトです。
最近まで大手企業の子会社だったということもあり、不動産会社も大手企業を中心に参加している会社も厳選しているようです。
サイト運営がしっかりしており、不動産関連のコンテンツが充実しているのも特徴です。

5位:オウチーノ不動産売却一括査定サイト

オウチーノ

オウチーノ

オウチーノの理由

不動産に特化したサイト運営をしており、不動産の総合ポータルサイトのイメージが強いです。
その点、参加不動産会社も多く、安定したおつきあいのできる不動産会社を見つけることができるでしょう。
今後suumoやhomesと同じような規模まで成長していく可能性を持っており、不動産売却のコンテンツも充実しているので利用してみるのもおいと思います。

不動産売却のスタートは、全て不動産査定から始まります。
不動産査定に料金は必要ありません。どの不動産会社も0円です。
不動産の査定により相場を把握することができ、売却価格を客観的に把握することができますが、
1社では納得することが難しいのが現状です。
査定は必ず比較して相場を把握する必要があります。
そこで、不動産一括査定が便利です。
上記のランキングは、一般の方より利用された回数や口コミが多い順に並んでいます。
一括査定を利用して不動産売却を成功させましょう。

▼イエウールの運営会社

・会社名:株式会社Speee (Speee, Inc.)
・設立:2007年11月29日
・代表取締役:大塚 英樹
・所在地:〒106-0032 東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階
・従業員350名(平均年齢28歳)
・事業内容:Web マーケティング事業、インターネットメディア
・事業資本金:13,015,000円

イエウールを運営する株式会社Speeeは、六本木と六本木一丁目の間にあります。
立地は非常に良い場所にあります。
イエウールは、立ち上げ3年ですが、運営会社である株式会社Speeeは9年が経過しています。

▼イエウールは市場分析にも役立つ?

イエウールの公式サイトを閲覧すると不動産売却を実施する上で、自分の地域の市場価格の推移、売却動向、価格比較、取引件数などの特徴を確認することができます。マンション・戸建て、土地を都道府県別に確認することができるため、自分の所有している物件の市場価格の推移はチェックしておきましょう。

イエウールのマンション・戸建て・土地の特集ページを確認すると、下記のように都道府県別に表示がされます。該当するエリアを選択すると●●エリアの『マンション or 戸建て or 土地』の最新売却動向と表示され、詳細情報を閲覧することができます。

  • 北海道・東北

    • 北海道
    • 青森
    • 秋田
    • 岩手
    • 宮城
    • 山形
    • 福島
  • 北陸・甲信越

    • 新潟
    • 長野
    • 山梨
    • 富山
    • 石川
    • 福井
  • 関東

    • 東京
    • 神奈川
    • 埼玉
    • 千葉
    • 茨城
    • 栃木
    • 群馬
  • 東海

    • 岐阜
    • 静岡
    • 愛知
    • 三重
  • 近畿

    • 大阪
    • 京都
    • 奈良
    • 滋賀
    • 兵庫
    • 和歌山
  • 中国

    • 鳥取
    • 島根
    • 岡山
    • 広島
    • 山口
  • 四国

    • 徳島
    • 香川
    • 愛媛
    • 高知
  • 九州・沖縄

    • 福岡
    • 佐賀
    • 長崎
    • 熊本
    • 大分
    • 宮崎
    • 鹿児島
    • 沖縄

    具体的には以下のような情報です。
    イエウールに記載されている東京都の戸建て売却動向を元に確認してみましょう。
    (※以下内容は、イエウールの公式サイトより抜粋しました)
    東京都の一戸建て売却・売買|イエウール

    東京都の一戸建て市場価格が最も高いのは平成18年度です。
    一方で最も低かった東京都の一戸建て市場価格は平成24年度となっています。

    東京都の一戸建ての売却動向

    東京都は日本の首都であり、新宿区や中央区などをはじめ、全23区の東京特別区と多摩地域、島嶼部で構成されています。約2,190平方キロメートルの面積に約1,300万人の方が住んでおり、人口密度は1平方キロメートルあたり6,140人とされています(2015年5月時点)。1970年には既に人口が1,000万人を超えていましたが、それ以降も人口の増加傾向が続いています。経済・流行・行政の中心地である点、数多くの企業が本社を構えている点などが、人口増加の一因として挙げられるでしょう。東京都は比較的若年層の割合が高い傾向にありますが、2010年の時点では高齢化率も20%を上回りました。今後も高齢化率の上昇が見込まれており、2020年には25%を超えると言われています。

    東京都の2014年の平均坪単価は、2,648,471円となりました。これは47都道府県の中で第1位であり、2013年の平均坪単価と比較すると4.06%の上昇となりました。上昇率に関しても、47都道府県の中で第2位にランクインしています。公示地価・基準地価の推移を見てみると、2013年を境に上昇傾向となっています。特に中央区・千代田区・港区などでは、2014年の公示地価が前年比5%以上の上昇となりました。23区以外については、三鷹市の地価が急上昇しています。2013年から2014年にかけて14.82%上昇し、2014年の平均坪単価は1,559,504円となりました。

    23区内や特別区周辺のエリアは全体的に地価が上昇傾向にあるため、これらのエリアに一戸建て物件を所有している場合には、売り時が近付いていると判断しても良いでしょう。ただし、2020年には東京でオリンピックが開催されるため、今後も地価が上昇する可能性があります。できるだけ高く物件を売りたい方は、2020年をひとつのタイミングとして考えておくと良いでしょう。全域的に地価の上昇が見られる東京都ですが、中には奥多摩町や檜原村のように、2013年から2014年にかけて3%以上地価が下落している地域も見られます。特に島嶼部については、今後地価が下落する可能性があるため注意が必要です。島嶼部に一戸建て物件を所有している方は、今後の地価の動向を細かくチェックするようにしましょう。

    東京都の一戸建て価格比較

    東京都というのは、日本でも一番大きな都市のために、多くの人が住んでいるところです。重要な機関や企業なども多いので、都心に住んで仕事をしているという人も沢山いますが、マンションは手狭になってきたので一軒家を購入しようという事もあるものです。しかし、なかなか予算的に厳しいという方の場合には、中古一戸建てを探してみましょう。

    東京都の一戸建て取引件数推移

    東京都内であれば、中古一戸建てといえども相当のお値段がするのではと心配される方もいらっしゃるかもしれませんが、実は意外にリーズナブルな物件も少なくはありません。特に築年数がかなり経っているようなものであれば、郊外の物件ともそう変わらないのです。リーマンショックなどで不動産の売買があまりなされない時期もありましたが、ここ数年でその取引件数も増えてきています。

    いかがでしたでしょうか。
    イエウールは、不動産一括査定だけの運営ではなく、売主に必要な情報を提供しています。
    査定結果で500万円以上差が出ることもあるイエウールの一括査定。
    詳細はこちらより。

不動産一括査定を運営しているイエウールを徹底解析しています。

イエウールの評判・口コミはもちろん、イエウールの特徴、

イエウールを利用するメリット・デメリット、イエウールと

他の不動産一括査定との違いなど、さまざまな角度から検証しています。

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